Somos GRUPO PATAGONIA, la Inmobiliaria #1 de San Martín de los Andes
y el Grupo Inmobiliario que más crece en Neuquén Capital, El Valle y toda la región

BUSCADOR DE PROPIEDADES

Destacado

Venta

LOTE (UF.2-M3) en FALDEOS DEL CHAPELCO

USD $69,000

Lote, Terreno

Habitación: 0
Dormitorio: 0
Pileta: 0
1750.77 m²

Destacado

Venta

MÓDULO HABITACIONAL CALIDAD PREMIUM

USD $33,000

Cabaña, Casa, Módulo Habitacional, Tiny House

Habitaciones: 2
Dormitorio: 1
Pileta: 1
29 m²

Destacado

Venta

LOCAL COMERCIAL a ESTRENAR

USD $232,000

Local Comercial

Habitación: 1
Pileta: 1
77.00 m²

Destacado

Venta

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS

USD $85,000

Departamento

Habitaciones: 4
Dormitorios: 3
Pileta: 1
74.00 m²

Destacado

Venta

CABAÑA en RÍO HERMOSO – RUTA 40 – KM. 2189

USD $175,000

Casa

Habitaciones: 6
Dormitorios: 2
Piletas: 2
115 m²

Destacado

Venta

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO

USD $55,000

Departamento

Habitaciones: 2
Dormitorio: 1
Pileta: 1
29.59 m²

Destacado

Venta

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS

USD $73,000

Departamento

Habitaciones: 4
Dormitorios: 3
Pileta: 1
75.00 m²

Destacado

Venta

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE a ESTRENAR

USD $155,000

Departamento

Habitación: 1
Dormitorio: 1
Pileta: 1
41.95 m²

Destacado

Venta

CASA a ESTRENAR 2 Dormitorios

USD $90,000

Cabaña, Casa

Habitaciones: 3
Dormitorios: 2
Pileta: 1
80.00 m²

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La web más visitada de la Patagonia

Nuestra web de vanguardia especialmente concebida y diseñada para la adaptabilidad a dispositivos móviles y con la última tecnología del mercado, cuenta con la mayor cantidad de visitas registradas minuto a minuto en toda la región.

Entrenamiento continuo

Nuestro equipo se capacita continuamente con el fin de brindar un servicio único, inigualable y personalizado para cada uno de nuestros clientes.

Marketing especializado

El mundo digital cambia minuto a minuto. Por ello es que trabajamos las 24 horas monitoreando continuamente las redes, diseñando e implementando las estrategias de comercialización que mejor funcionan para cada producto.

SOMOS TENDENCIA EN REDES

GRUPO PATAGONIA VENDE:

2 LOTES en CONJUNTO (N° 6 y N° 7) en “DEL VALLE ESCONDIDO” -Barrio Cerrado-

UBICACIÓN:

Sobre el final del recorrido del Callejón de Torres (arriba), con un entorno natural único, con amaneceres y atardeceres inigualables, que hacen vivir a pleno la vida en la Patagonia.

SUPERFICIE Lote ( 6 ): 3.178,42 M2
SUPERFICIE Lote ( 7 ): 2.545,99 M2
SUPERFICIE TOTAL: 5.724,41 M2
***Servicios disponibles de LUZ y AGUA en el lugar***

*** EXCELENTES VISTAS hacia PEÑÓN DEL LOLOG, NOREGON y ESTANCIA LOS ÑIRES *** (desde la parte más alta de los lotes)

*** SOLEADOS TODO EL AÑO ***

*** Lotes con relieve 50% PLANO y 50% IRREGULAR ***

*** Con propuestas concretas se analiza la venta por separado ***

*** CUENTAN CON PROYECTO APROBADO PARA VIVIENDA A IMPLANTAR EN EL CONJUNTO DE LOTES ***

***LISTOS PARA ESCRITURAR***

DISTANCIAS:

A 20 Kms. del Aeropuerto Aviador Carlos Campo (CHAPELCO)
A 26 Kms. del Centro de Ski CHAPELCO SKI & RESORT
A 15 Minutos del centro de SMAndes
A 5 Minutos del Colegio San Pablo
A 10 Minutos del Colegio Fasta
***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-

🔥🔥🔥 VENTA de LOTES en CONJUNTO a MINUTOS de los PRINCIPALES COLEGIOS 🚀🚀🚀

GRUPO PATAGONIA Vende:
CASA en Barrio ALTOS DE LA VEGA, San Martín de los Andes, PATAGONIA ARGENTINA

La propiedad se compone de:
* Superficie del LOTE: 426 M2
* Superficie CASA PRINCIPAL: 77 M2 (cubiertos) y 59 M2 (semicubiertos) que se componen de:
* CASA PRINCIPAL de 57 M2 CUBIERTOS compuesta por:
* 1 DORMITORIO con placard
* Living-Comedor-Cocina integrada con mesada de granito
* Hall principal con placard y 1 Baño completo
* Superficie SEMICUBIERTA compuesta por:
* DECK de 15 M2
* COCHERA de 24 M2
* PASILLO de 13 M2
* LEÑERA de 6 M2
*** Aire acondicionado frío-calor en los 2 ambientes y estufa a leña ***
Cuenta además con un MONOAMBENTE de 20 M2 (pensado para RENTA PERMANENTE O TURÍSTICA) compuesto por:
-1 Baño completo
* Cocina-Comedor-Living-Dormitorio
*Estufa a leña
*Invernadero de 9 M2
*** TANTO LA CASA PRINCIPAL COMO EL MONOAMBIENTE CUENTAN CON ABERTURAS CON SISTEMA DVH (DOVLE VIDRIO HERMÉTICO), COMO ASÍ TAMBIÉN AISLAMIENTO IDEAL PARA ZONAS DE CLIMAS FRÍOS (PANEL SIP)

CASA + DEPARTAMENTO en VENTA en Barrio ALTOS DE LA VEGA #sanmartindelosandes #patagoniaargentina

Grupo Patagonia VENDE:

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE (en PLENO CENTRO y APTO ALQUILER TURÍSTICO)

SUPERFICIE CUBIERTA: DEPARTAMENTO (32 m2)
SUPERFICIE TOTAL: 32 M2
DISTRIBUCIÓN y CARACTERÍSTICAS:

EXCELENTE UBICACIÓN (Pleno centro de la ciudad – Calle Ramayón, entre Av. San Martín y Villegas)
APTO ALQUILER TURÍSTICO y APTO PROFESIONAL
Ubicado en PLANTA BAJA
Calefacción por Calefactores de TIRO BALANCEADO
*** EXCELENTE ESTADO ***
*** El Departamento cuenta con TODOS LOS SERVICIOS ***
*** OPCIÓN DE VENTA AMOBLADO (USD 125.000) ***
*** LISTO PARA ESCRITURAR ***
DISTANCIAS:

En pleno CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES
A tan solo 8 cuadras de la PLAZA SAN MARTÍN
A tan solo 16 kms. del Centro de Ski CHAPELCO SKI & RESORT
A tan solo 22 kms. del AEROPUERTO CHAPELCO (Aviador Carlos Campos)
***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-

👉👉👉MONOAMBIENTE en VENTA en San Martín de los Andes🔥🔥🔥 #sanmartindelosandes #departamentos

GRUPO PATAGONIA Vende:

Cabañas camino a Lago LOLOG

2 CABAÑAS construidas con sistema WOOD FRAME

Con solo 4 años de antigüedad

Aberturas de PVC con Sistema DVH (Doble Vidrio Hermético)

Se venden TOTALMENTE EQUIPADAS y LISTAS PARA OPERAR TURÍSTICAMENTE

Implantadas sobre lote muy soleado con una SUPERFICIE TOTAL de: 2.046,72 m2 situado en Barrio Parque Rosales, zona residencial por excelencia. El lote se encuentra completamente desmalezado, con cercado perimertal y tranquera de ingreso.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES:

Álamo rústico (sin cepillar), con las siguientes capas interiores:

Revestimiento Wichi sobre OSB

Telgopor de 1 cm
Lana de vidrio
Telgopor de 1 cm
OSB
REVESTIMIENTOS INTERIORES:
Machimbre de pino
REVESTIMIENTOS EN TECHO:
Chapa
Revestimiento Wichi
Telgopor de 1,5 cm
Lana de vidrio
Revestimiento interior (machimbre de eucalipto)
DETALLES EN INTERIORES:
Cálida y moderna ambientación

Espacios luminosos

Los pisos tanto en living, baño y cocina son cerámicos y en las habitaciones son:
Cabaña N° 1: machimbre de 1” laqueado
Cabaña N°4: piso flotante (marca alemana). Además, esta cabaña cuenta con salamandra a leña de combustión lenta Lepen de 8.000 kcal (actualmente funcionando con pellets)
INDICADORES CONSTRUCTIVOS:

FOS: 15%

Altura Máxima: 9,50 MTS.

Tienen proyecto aprobado por la Municipalidad de San Martín de los Andes con factibilidad para complejo de 3 cabañas de 75 M2 cada una en una sola planta (una de ellas actualmente terminada y equipada con capacidad para 4 PAX), más 1 cabaña de 130 M2 distruibuida en dos plantas (en etapa final de construcción -a la que solo le faltan mínimas terminaciones y pintura, CON COMPROMISO DE ENTREGA TOTALMENTE TERMINADA, y con capacidad para 6 PAX) y una casa principal de 186,95 M2 distribuidos en dos plantas (EN PROYECTO), ocupando así un total del 14,88% del FOS.

UBICACIÓN:

Ubicadas a 6 km del centro de San Martín de los Andes y 6 km del acceso al Lago Lolog sobre calle Siete Colores 12 esq. Ruta Prov. 62 km. 5 (camino al Lago Lolog y Paso Internacional Carirriñe).

Terreno 100% parquizado con variada vegetación autóctona patagónica como Maiten, Radal, Sauco, Guindos, Pinos, Raulí y Ciprés.

Cuentan con servicio de electricidad y 1 perforación subterráneas para extracción de agua con pozo ya realizado y 3 tanques adicionales de 2.500 litros cada uno de almacenamiento funcionando como cisternas, además de una miniplanta potabilizadora para garantizar la pureza y calidad del agua extraída, además de pilar de luz trifásico también terminado y GRUPO ELECTRÓGENO TRIFÁSICO.

Cuentan además con factibilidad de gas aprobada por la empresa CAMUZZI GAS DEL SUR.

En el lugar hay disponibilidad de línea telefónica e internet (pero no fibra óptica por el momento)

Excelente Inversión y Rentabilidad en la plaza turística por excelencia y más rentable del país

Entorno y vistas inigualables, en plena naturaleza

DISTANCIAS:

***A 6 kms. del Lago Lolog y a 6 Kms. de San Martín de los Andes***

SOMOS tu MEJOR INVERSIÓN en la PATAGONIA

GARANTIZAMOS EL KNOW HOW DIRECTO EN TODOS NUESTROS PRODUCTOS

***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-

😎😎😎CABAÑAS en VENTA TOTALMENTE EQUIPADAS Y LISTAS PARA OPERAR TURÍSTICAMENTE🚀🚀🚀

Grupo Patagonia VENDE:

CASA + DEPARTAMENTO en Barrio LOS RADALES, San Martín de los Andes, Neuquén
La propiedad está emplazada sobre un lote de 248 M2
Cuenta con una CASA PRINCIPAL al frente de 3 ambientes con una SUPERFICIE CUBIERTA de 130 M2 distribuida de la siguiente manera:
PLANTA BAJA:
Cocina comedor diario, Lavadero, Living y Recibidor.
PLANTA ALTA:
2 Dormitorios (siendo uno de los mismos muy amplio) + 1 Baño completo
* A TENER EN CUENTA:
A) La CASA PRINCIPAL fue recientemente refaccionada a nuevo con instalaciones eléctricas, gas y agua a nuevas
B) Hay posibilidad de ampliar el baño (que es lo único que no se refaccionó de la casa principal)
C) Entrada para vehículo con portón corredizo, con un hermoso patio parquizado
D) En el fondo contiguo a la casa principal nos encontramos con un DEPARTAMENTO A ESTRENAR de 2 ambientes, con una SUPERFICIE CUBIERTA de 42 M2 desarrollado en 2 plantas, y distribuido de la siguiente forma:
PLANTA BAJA:
Cocina, comedor y baño completo
PLANTA ALTA:
1 Dormitorio
E) Vistas a los cerros desde la Planta Alta
F) El barrio cuenta con todos los servicios de AGUA, LUZ, GAS NATURAL, CLOACAS y FIBRA ÓPTICA
G) La calle es de ripio, pero a 50 MTS. se encuentra el asfalto principal que nos lleva al centro de la ciudad de San Martín de los Andes
H) Transporte público a tan solo 1 cuadra, en un barrio tranquilo y a pasos del centro
I) LA PROPIEDAD FUE REFACCIONADA A NUEVA Y AMPLIADA HACE APENAS 1 AÑO
J) EL DEPARTAMENTO ES A ESTRENAR
DISTANCIAS:
* A 10 MINUTOS (7 Kms.) del centro de la ciudad
* A 22 Kms. del Centro de Ski CHAPELCO SKI & RESORT
* A 20 Kms. del AEROPUERTO CHAPELCO (Aviador Carlos Campos
* A 20 MINUTOS del Lago LOLOG
*** Se recibe VEHÍCULO 4X4 en forma de pago ***
***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-

👉🔥👉CASA + DEPARTAMENTO en VENTA en Barrio LOS RADALES 🏡🏡🏡

CASA EN VENTA EN BARRIO AMANCAY [ San Martín de los Andes] #patagoniaargentina #sanmartindelosandes

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🚀🚀🚀 CABAÑAS EN VENTA CAMINO A LAGO LOLOG #patagoniaargentina #bariloche #sanmartindelosandes

SEGUIMOS VENDIENDO💪💪💪 #patagoniaargentina #bariloche #sanmartindelosandes #tinyhome #neuquencapital

Grupo Patagonia VENDE:

DEPARTAMENTO CÉNTRICO de 4 AMBIENTES

UBICACIÓN: calle ELORDI casi esquina RUDECINDO ROCA

SUPERFICIE TOTAL: DEPARTAMENTO (70 m2) DISPOSICIÓN: 1° PISO en DUPLEX y AL FRENTE

ESTADO DE CONSERVACIÓN: ( EXCELENTE )

ANTIGÜEDAD: ( 14 AÑOS )

CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES

IDEAL PARA FAMILIAS CON CHICOS O PARA RENTA TURÍSTICA

CONSTRUCCIÓN SÓLIDA TRADICIONAL

*** El Departamento cuenta con TODOS LOS SERVICIOS ***

*** LISTO PARA ESCRITURAR ***

DISTRIBUCIÓN de AMBIENTES:

* PLANTA BAJA:

Cómodo estar living comedor con cocina integrada y un toilette amplio con lugar para lavarropas. Además cuenta con un pequeño balcón al frente con reja de seguridad para chicos y pisos cerámicos en toda la planta baja.

* PLANTA ALTA:

Nos encontramos con 3 dormitorios -todos con piso flotante- (siendo 1 el principal y 2 más chicos y 1 baño completo con bañera. Además cuenta con placares en 2 de los dormitorios y en el baño como así sobre escalera. Bauleras tipo entrepiso de lugar de guardado.

DISTANCIAS:

En zona CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES (rodeado de múltiples comercios)

A tan solo 3 cuadras de la AV. SAN MARTÍN

A tan solo 2 cuadras de la PLAZA SARMIENTO

A tan solo 5 cuadras de la PLAZA SAN MARTÍN

A tan solo 10 cuadras de la Costanera del Lago LÁCAR

A tan solo 22 kms. del Centro de Ski CHAPELCO SKI & RESORT

A tan solo 20 kms. del AEROPUERTO CHAPELCO (Aviador Carlos Campos)

***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-

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Leonardo Matias Pelliza

24/10/2022

Es grato trabajar con el equipo de Grupo Patagonia por su seriedad, practicidad y compromiso en proveer un servicio de calidad.

Juan Lopez

24/10/2022

Excelente atención, muy cordial y atenta. 100% recomendables

Marcelo Bengoechea

09/05/2022

👍👍👍 El Grupo, especialmente Nicolás y Daniel, son un ejemplo a la comunicación con el cliente. Nos dieron un servicio muy amable y detallado. Siempre con una sonrisa y respuestas rápidas. Muchas gracias muchachos!