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✅VENTA (LOTE 10 Manzana A) de 887.80 M2 – POSTAL PATAGONIA, San Martín de los Andes✅ Te presentamos “POSTAL PATAGONIA”, un innovador desarrollo comercial y habitacional ubicado en la reconocida Ruta 40, sobre el acceso a San Martín de los Andes. Este proyecto abarca 36 lotes planos en una parcela de 50,000 m², con 425 metros de frente de ruta 40 y vistas espectaculares al cordón Chapelco y al valle de Lolog. El desarrollo se encuentra completamente forestado con diversas especies nativas e implantadas, ofreciendo un entorno natural y atractivo. Características Principales: * Ubicación Estratégica: Situado en un sector de alto valor comercial, “POSTAL PATAGONIA” se posiciona frente a una demanda constante e insatisfecha por servicios y ubicación en la región. POSTAL PATAGONIA Este proyecto inmobiliario se está desarrollando en una ubicación privilegiada con vistas espectaculares a la cordillera. El diseño incluye una variedad de áreas y servicios para satisfacer las necesidades de los residentes y visitantes. * Áreas y Rubros Contemplados: * Supermercado: Un amplio supermercado que ofrecerá una gran variedad de productos para satisfacer las necesidades diarias de los residentes. * Estación de Servicio: Una estación de servicio moderna y bien equipada para el abastecimiento de combustible y servicios automotrices. * Área de Hoteles: Una zona dedicada a hoteles de diferentes categorías, proporcionando opciones de alojamiento cómodas y accesibles para turistas y visitantes de negocios. * Área de Residencias Familiares: Este sector contará con un edificio de planta baja y dos más en forma de dúplex, todos ubicados estratégicamente para ofrecer las mejores vistas a la cordillera. * Área Recreativa: Espacios verdes y áreas de recreación para el disfrute de actividades al aire libre y el esparcimiento de las familias. * Reserva Fiscal y Oficinas Públicas: Áreas destinadas a la administración pública y servicios gubernamentales, facilitando el acceso a trámites y servicios. * Colegio: Una institución educativa de alta calidad para garantizar la formación académica de los niños y jóvenes de la comunidad. * Club (Polideportivo y Gimnasio): Un club con instalaciones deportivas y un gimnasio bien equipado para promover un estilo de vida saludable entre los residentes. * Centro Comercial: Un centro comercial que incluirá una farmacia, ferretería, tienda de mascotas, panadería, opciones gastronómicas, oficinas y departamentos, ofreciendo una experiencia de compra completa y conveniente. 👉POSICIONAMIENTO IMBATIBLE DEL PRODUCTO POSTAL Patagonia: – Accesibilidad: La Ruta Nacional 40 se convierte en travesía urbana a partir del Chapelco Golf, lo que actualmente implica largos tiempos de traslado para acceder a servicios. Este desarrollo busca solucionar esta problemática. – Demanda Local: Un tercio de la población de San Martín de los Andes (aproximadamente 14,000 habitantes) vive en un radio de 2 km, lo que garantiza una alta demanda de los servicios ofrecidos. “POSTAL PATAGONIA” es el único desarrollo en la zona pensado exclusivamente con fines comerciales, ofreciendo una solución integral a las necesidades de la comunidad local y mejorando significativamente la calidad de vida de sus habitantes. Superficie mínima de lote: 800 m2. (donde se puede construir más de 1 unidad) FOS: 35% FOT: 0,8 Altura máxima de edificación: 9,5 mts. SERVICIOS DISPONIBLES: *AGUA CORRIENTE *ENERGÍA TRIFÁSICA *GAS NATURAL *ALUMBRADO PÚBLICO (TODO EN INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS) NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta
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Cabañas y Departamentos en Venta – Complejo “ORIÓN” | San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA🇦🇷
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Casa en Venta en Barrio Nahuilen San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷
Oportunidad Estratégica en el Centro de San Martín de los Andes ​Ubicación Premium: Calle 3 de Caballería 548 ​Presentamos una pieza de tierra excepcional en una de las zonas con mayor demanda y proyección de San Martín de los Andes. Este lote no solo ofrece una ubicación céntrica privilegiada, sino también la versatilidad necesaria para proyectos residenciales o turísticos de alta gama. ​Características Principales: ​Superficie: 600 m² de terreno regular y aprovechable. ​Ubicación: Sobre la calle 3 de Caballería, a pasos del centro comercial, gastronómico y administrativo de la ciudad. ​Entorno: Una zona consolidada que combina la tranquilidad de la montaña con la comodidad urbana. ​Potencial de Desarrollo: ​La propiedad se destaca por su aptitud técnica para el desarrollo de un complejo de departamentos. Es la inversión ideal para quienes buscan capitalizar el constante crecimiento del mercado inmobiliario patagónico, ya sea mediante la venta de unidades de pozo o la explotación de alquileres turísticos de corto plazo. ​Factibilidad: Espacio suficiente para proyectar unidades funcionales con cocheras y áreas comunes. ​Vistas y Orientación: Excelente asoleamiento, factor clave para la eficiencia energética y el confort en la zona. ​Una inversión inteligente en el destino más exclusivo de Neuquén. Ya sea para un desarrollo inmobiliario de vanguardia o para resguardar valor en una ubicación inmejorable, este lote representa lo mejor de San Martín de los Andes.
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📢 Oportunidad de Inversión: Venta de Fondo de Comercio Café THE BOSS ​Te presentamos esta OPORTUNIDAD IMBATIBLE para que arranques con todo en la plaza comercial más pujante del país!! 👉Ubicación TURÍSTICA RESIDENCIAL: la pintoresca calle LOS CIPRESES de San Martín de los Andes ​Café THE BOSS es un negocio llave en mano, totalmente operativo y una facturación comprobable que garantiza el retorno de la inversión. ​💎 1. Fortalezas Económicas y Operativas ​El negocio se entrega con una estructura administrativa impecable y EXCELENTE FACTURACIÓN ​📦 2. Inventario y Capital Físico ​La venta incluye todo lo necesario para continuar la operación desde el primer día!! ​💰 3. Condiciones de Venta ​Ofrecemos flexibilidad para facilitar el ingreso del nuevo propietario: ​Precio Contado: PUBLICADO ​Financiación: (con Entrega del 50% y saldo en CUOTAS y/0 VEHÍCULO). 🤔VAS A SEGUIR ESPERANDO?? Este es el negocio ideal para vos, donde vas a poder inmediatamente capitalizar un NEGOCIO ya posicionado en el mercado local de San Martín de los Andes, con procesos aceitados y una comunidad digital que garantiza flujo de ventas constante!! No dejes pasar esta oportunidad única !!! NO BUSQUES MÁS. TU MEJOR INVERSIÓN COMIENZA CON NOSOTROS!! SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta
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​📢 Oportunidad de Inversión: Venta de Fondo de Comercio ​Lola Lola SMA – Lencería y Moda Femenina ​Ubicación Premium: Elordi 640, San Martín de los Andes. ​Con más de 5 años de trayectoria ininterrumpida, Lola Lola SMA es un negocio llave en mano, totalmente operativo, con una marca consolidada y una facturación comprobable que garantiza el retorno de la inversión. ​💎 1. Fortalezas Económicas y Operativas ​El negocio se entrega con una estructura administrativa impecable y EXCELENTE FACTURACIÓN. ​Clientela: Base de datos activa con más de 600 clientas fidelizadas. ​Proveedores: Contacto directo con más de 100 proveedoras del sector. ​🌐 2. Ecosistema Digital (Activos Intangibles) ​A diferencia de otros comercios, Lola Lola cuenta con una presencia online robusta y orgánica: ​E-commerce: Tienda Nube activa y funcional (www.lolalencerias.com.ar). ​Redes Sociales: * Instagram: 11.200 seguidores. ​Facebook: 7.000 seguidores totales (Perfil + Fan Page). ​TikTok: 2 cuentas activas. ​Reputación: Perfil de Google Maps con excelente calificación (4.8 estrellas). ​Herramientas: WhatsApp comercial, Excel de gestión de inventario y sistema de facturación física. ​📦 3. Inventario y Capital Físico ​La venta incluye todo lo necesario para continuar la operación desde el primer día: ​Stock de Mercadería: Valuado en $8.938.000 (incluye toda la mercadería a la firma). Opcional línea de camperas por $700.000. ​Mobiliario y Estética (Valuado en $4.300.000): * Exhibidores modernos, percheros estructurales, isla central con vidrio y probador completo con cortinas Black Out. ​Luminaria de diseño (candelabro), espejos decorativos y cartel exterior. ​Tecnología: Notebook, celular comercial TCL 10 SE, sistema de sonido, cámaras de seguridad y terminal Posnet. ​💰 4. Condiciones de Venta ​Ofrecemos flexibilidad para facilitar el ingreso del nuevo propietario: ​Precio Contado: PUBLICADO ​Financiación: (Entrega del 60% y saldo en 3 cuotas). ​Permuta: Se acepta vehículo (modelo 2017 en adelante) como parte de pago. ​Nota para el inversor: Este es un negocio ideal para quien busca capitalizar una marca ya posicionada en el mercado local de San Martín de los Andes, con procesos aceitados y una comunidad digital que garantiza flujo de ventas constante.
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✅EXCELENTE LOTE EN VENTA EN LAS MARÍAS DEL VALLE -CLUB DE CAMPO-✅ 📍 San Martín de los Andes, Neuquén – Patagonia Argentina 🇦🇷 ✨ Excelente lote TOTALMENTE PLANO con excelente entorno!! 📐 Superficie del lote: 1.600 m² (completamente plano) 🔹 Servicios disponibles: luz ⚡, agua 💧 y próximamente gas 🔥 🔹 Escritura inmediata 📜 📍 Distancias: 🕒 A solo 20 minutos del centro de San Martín de los Andes 🛠️ Pegado al AEROPUERTO CHAPELCO (Carlos Campos)🛫 No dejes pasar esta oportunidad única !!! NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta
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