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Lote Terreno en Venta en Barrio EL REMANSO de San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷
🏞️ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS MARÍAS DEL VALLE! 🏞️ ​📍 Lote H2 – UF35 • San Martín de los Andes ​¡El lugar ideal para proyectar tu vida o inversión en la Patagonia! Presentamos un lote excepcional en Las Marías del Valle, un barrio consolidado pegado al Aeropuerto Chapelco “Aviador Carlos Campos”, combinando la paz de la cordillera con una conectividad inmejorable. ​🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ​📐 Superficie: 1.500 m² de terreno totalmente plano, ideal para un diseño arquitectónico ágil y un máximo aprovechamiento del espacio. ​🌊 Entorno Natural: Con costa de arroyo propia, garantizando un paisaje único, el sonido relajante del agua y una conexión directa con la naturaleza. ​🛣️ Ubicación Estratégica: A solo metros del boulevard principal del barrio. Acceso rápido, cómodo y seguro. ​⚡ SERVICIOS &ESTADO JURÍDICO ​🔥 Obra de Gas: ¡Pagada al 100%! Un beneficio clave listo para la conexión. ​💡 Servicios: Todos los servicios disponibles al frente del lote. ​📝 Documentación: Escritura lista para transferir de forma inmediata. ¡Papeles al día, operación 100% segura! ​🌲 VIVÍ LA PATAGONIA COMO SIEMPRE SOÑASTE 🌲 ​Un entorno natural inigualable, la tranquilidad del valle neuquino y la comodidad de estar a minutos del centro de San Martín de los Andes y frente al aeropuerto. ​📲 ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO? ***IMPORTANTE: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal*** NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta Aviso Legal y Exención de Responsabilidad ​​1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (CMyCPN).- 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con IA y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes.- 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien.- ​4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso.-
Lote en Venta en Barrio Las Marías del Valle -Club de Campo- | San Martín de los Andes🇦🇷
Venta 2,6 hectáreas con excelente ubicación en San Martin de Los andes! Ubicación: Callejon de Bello y GinGins Calle asfaltada por el cual pasan los servicios !! Ideal desarrollo / Emprendimiento Vistas Panoramicas! Vivienda unifamiliar / hotelería Consultanos para más información 📲 💬 Escribinos y te asesoramos sin costo 👤 Fernando Moreschi 📱 291-6461350 ***IMPORTANTE: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal*** NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta Aviso Legal y Exención de Responsabilidad ​​1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (CMyCPN).- 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con IA y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes.- 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien.- ​4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso.-
2.6 Hectáreas en Venta sobre Callejón de Bello | San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷
🌄 LOTE EN VENTA – BALCONADA II | SAN MARTÍN DE LOS ANDES Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en uno de los barrios con mayor crecimiento de San Martín de los Andes. 📍 Lote 11 – Balconada II Superficie: 336m2 Terreno con muy buena ubicación dentro del loteo, rodeado de naturaleza y con imponentes vistas abiertas al cordón montañoso. Su topografía permite proyectar una vivienda aprovechando el entorno, el sol y las visuales características de la Patagonia. ✅ Entorno consolidándose con nuevas construcciones ✅ Excelente orientación y vistas panorámicas ✅ Fácil acceso durante todo el año ✅ Servicios disponibles en la zona, agua, luz y cloacas. ✅ A pocos minutos de Ruta 40 y del centro de San Martín de los Andes
NUEVO INGRESO!!⏰️Lote Terreno en Barrio La Balconada II de San Martín de los Andes🇦🇷
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Departamento en Venta en San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷 #realestate
✅EXCEPCIONAL LOTE CON VISTA AL LAGO LOLOG, SAN MARTIN DE LOS ANDES✅ EXCLUSIVO LOTE CON VISTA AL LAGO LOLOG 💎 Superficie: 1529 m² 🌞 Soleado todo el año 🌿 Lote plano con vistas panorámicas 360° UBICADO EN LOLOG ✨ DETALLES DESTACADOS 📜 Escritura inmediata 🏡 Lote listo para construir 🏘️ EL BARRIO 👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar y muy tranquilo ⚡ Servicios : luz, agua y gas 🚗 Caminos amplios y transitables todo el año 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA LAGO LOLOG 🛣️ Sobre Ruta 62 (en proceso de asfaltado) ⏱️ A 15 minutos del centro de San Martín de los Andes 🏞️ VISTA AL LAGO LOLOG 📈 Zona en pleno crecimiento con gran proyección 🏡 POSIBILIDADES DE CONSTRUCCIÓN ✔️ Vivienda unifamiliar ✔️ Construcción sobre el lote ( a refaccionar o demoler ) ❌ No subdivisible 📐 FOS: 10% 🌳 ENTORNO Y PRIVACIDAD 🍃 Naturaleza, silencio y aire puro 🌄 Vistas abiertas y permanentes 💼 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin resignar comodidad 📲 CONTACTO 📞 Agendá tu visita: +54 9 291-6461350 🏡 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 💬 Escribinos y te asesoramos sin costo 👤 Fernando Moreschi 📱 291-6461350 ***IMPORTANTE: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal*** NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta Aviso Legal y Exención de Responsabilidad ​​1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (CMyCPN).- 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con IA y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes.- 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien.- ​4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso.-
Excepcional Lote en Venta con Vistas al Lago Lolog | San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷
🏞️ 3 TERRENOS EN VENTA EN EL BARRIO LOS RISCOS, SAN MARTIN DE LOS ANDES!!! Ubicación privilegiada: Los Riscos se encuentra con un excelente acceso a la ruta 40, a menos de 10 minutus del centro de San Martin y teniendo a solo 400mts el supermercado La Anonima. 📐 Características de los terrenos: Superficie total: 2760 m² , con posibilidad de ofertar por los 3 juntos o de manera independiente. Terrenos con desnivel y con un gran potencial para rentas turisticas. Devido a su ubicacion posee una de las mejores vistas convirtiendo el lugar en una sueño patagonico. Orientación noroeste, ideal para aprovechar el sol durante todo el día ☀️ Con construcción de vivienda familiar en el terreno contiguo Escritura disponible ⚙️ Servicios disponibles subterráneos: Internet en la zona Agua Electricidad Gas Natrual 🌿 Ideal para quienes buscan un espacio natural, tranquilo y con excelente acceso, rodeado de montañas y aire puro. 🚀 Somos la inmobiliaria líder en ventas de la Patagonia La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta 📲 ¡Propiedad disponible! Agendá tu visita hoy mismo. 📞 +54 9 291-6461350– Fernando Moreschi ​📞 ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en la Patagonia! ​Para más información o para coordinar una visita a la propiedad, ¡contáctanos hoy mismo! 📩 ***IMPORTANTE: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal*** NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta Aviso Legal y Exención de Responsabilidad ​​1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (CMyCPN).- 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con IA y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes.- 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien.- ​4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso.-
Lotes en Venta en Barrio Los Riscos | San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷 #realestate
Aniversario de la Revolución de MAYO de 1810🇦🇷 #25demayo
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✅Lote Terreno en Venta en Barrio Cerrado CASTOR San Martín de los Andes✅ Excelente LOTE / TERRENO de 1.000M2 en Barrio Cerrado Castor, totalmente plano, cercado, con sol todo el día y excelentes vistas al cordón Chapelco. El barrio cuenta con un portal de ingreso principal y otro auxiliar, ambos iluminados y automatizados. Además, cuenta con todos los servicios instalados de manera subterránea: agua, luz, gas y cloacas. Construcción Mínima: 120 M2 Construcción Máxima: 220 M2 UBICACIÓN: El loteo se encuentra sobre la calle CHACO (VILLA VEGA SAN MARTÍN), a tan solo 600 metros de la Ruta Nacional 40🚌 SOMOS LA INMOBILIARIA LÍDER EN VENTAS🚀🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta AGENDÁ tu VISITA AHORA!! 📲+54 9 2972 532307
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​🔺 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES! 🔺 ​📍 Lote en Esquina – Barrio Chacras del Sol (Patagonia Argentina) ​¿Buscás resguardar tu capital en una de las ciudades más hermosas y con mayor crecimiento del país? Este lote es la respuesta. Ubicado en el barrio Chacras del Sol (pegado al loteo Vallecito), te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad patagónica y una proyección de revalorización inmejorable. ​🔎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ​📐 Superficie: 456 m² totales. ​📐 Disposición: Lote en esquina, lo que te brinda mayor flexibilidad arquitectónica, mejor iluminación natural y doble acceso. ​⛰️ Topografía: Totalmente plano, listo para diseñar y construir sin costos extra de movimiento de suelo. ​💧 Servicios en desarrollo: Agua, cloacas y electricidad (una infraestructura que garantizará tu comodidad y subirá el valor de tu tierra). ​📉 EL MOMENTO DE COMPRAR ES HOY: ¡NO PAGUES DE MÁS! ​⚠️ Inversión Inteligente: El barrio se encuentra en pleno proceso de consolidación y gran expansión. Comprar en esta etapa de desarrollo te garantiza ingresar al precio más bajo del mercado. ​Si esperás a que todos los servicios estén 100% terminados y el barrio completamente consolidado, vas a pagar de más. El verdadero negocio inmobiliario se hace hoy, adelantándote a la ola de crecimiento de San Martín de los Andes. ¡Asegurá tu porción de la Patagonia antes de que los precios vuelvan a subir! ​🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? ​🚀 Zona en plena expansión: Un sector con altísima demanda y gran proyección a futuro. ​🛡️ Resguardo de valor: La tierra en la Patagonia es un activo seguro que no para de cotizar al alza. ​🌲 Entorno natural: Viví o invertí rodeado de la magia de la cordillera, pero con la conectividad que necesitás. ​📲 ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? El mercado se mueve rápido. Ponete en contacto hoy mismo para recibir más información, coordinar una visita o realizar tu propuesta!!
Lote en Venta en Barrio CHACRAS DEL SOL🌞 San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷 #realestate
​🏔️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE PREMIUM sobre calle sarmiento San Martín de los Andes 🏔️ ​GRUPO PATAGONIA presenta una propiedad en venta exclusiva en el corazón de San Martín de los Andes. Un lote diseñado para inversores que buscan seguridad jurídica y el máximo potencial de desarrollo en la zona más cotizada de la ciudad. ​📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ​🏘️ Dirección: calle sarmiento entre perito moreno y roca – San Martín de los Andes. ​🏙️ Zona: Área residencial intermedia!! ​🛣️ Infraestructura: Cuenta con pavimento y cordón cuneta. ​🌲 Entorno: Ubicación privilegiada en el casco central con servicios de luz, agua, cloacas y gas en puerta. ​📐 DATOS TÉCNICOS Y CAPACIDAD ​📏 Superficie Total: 500 M2 ​🏗️ Potencial de Desarrollo: ​📈 Indicadores Urbanísticos: ​a) Altura máxima de edificación: 9.50 metros (Planta Baja y 2 plantas) b) Frente mínimo del lote: 12.50 metros c) Superficie mínima del lote: 360 m2 d) Factor de Ocupación del Suelo: 50% e) Factor de Ocupación Total 1.20 f) Retiro de Fondo: 0.5 x (N – 20) máximo 10 metros g) Retiro de frente: 3.00 metros h) Retiros laterales 3.00 metros ( en predios con frente mayor a 12.50 mts.) i) Retiros bilaterales 3.00 metros ( en predios con frente mayor a 20.00 mts.) j) Pendientes de techos exigidas ver norma general Uso predominante: Residencia: vivienda individual; vivienda colectiva; hogar infantil; residencia geriátrica. b) Uso complementario: Administración y seguridad pública: Comercio minorista: Cultura, culto y esparcimiento: biblioteca local; Educación: guardería, jardín de infantes; preescolar; primaria y secundaria. Hotelería: hotel; hostería; Apart hotel y cabañas en todas las categorías, Albergue Turístico/Hostel.Sanidad: clínica médica u odontológica; clínica veterinaria; prestación de primeros auxilios (consultorio externo). ​📐 Morfología: Frente de 20 metros x 25 fondo ​🏨 Versatilidad de Inversión: Apto para proyectos turísticos de alta gama o residencias de lujo permanentes. OPCION DOS 👉EL LOTE CUENTA CON CASA PRINCIPAL AL FRENTE Y DOS DEPARTAMENTOS AL FONDO PUDIENDO TRANSFORMAR LA CASA DEL FRENTE EN SALON LOCAL COMERCIAL ***IMPORTANTE: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal*** NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS🚀 TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK🙌 SOMOS N°1 EN VENTAS🏆 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta Aviso Legal y Exención de Responsabilidad ​​1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (CMyCPN).- 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con IA y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes.- 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien.- ​4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso.-
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