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Casa en Venta en Barrio Cerrado RAITRAI - San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷
Lote con Arroyo en Venta en Villa Lago Meliquina: 1.016 m² Planos ​¿Buscás exclusividad y naturaleza pura? Presentamos una oportunidad de inversión única en Villa Lago Meliquina. Este lote de 1.016 m^2 no solo es estratégico por su ubicación, sino que cuenta con el privilegio máximo de la zona: un arroyo cristalino que atraviesa el fondo de la propiedad. 🌊🏔️ ​Ubicación Premium y Entorno Natural 📍 ​Situado a pocos metros del Lago Meliquina, este terreno ofrece la combinación perfecta entre la cercanía al gran espejo de agua y la intimidad de un curso de agua privado. Es el entorno ideal para quienes buscan paz, sonidos de naturaleza y un paisaje virgen en la Patagonia. ​Lo mejor de este terreno: Arroyo y Planimetría 🌲 ​Lo que distingue a esta propiedad sobre cualquier otra en el mercado son sus características técnicas y paisajísticas: ​💧 Arroyo Propio: El lote cuenta con un arroyo pasando por el fondo, brindando un entorno sonoro relajante y un rincón exclusivo para disfrutar del aire libre. ​⛰️ Topografía 100% Plana: Una característica escasa en la montaña. Al ser totalmente plano, el aprovechamiento de los 1.016 m^2 es total, facilitando una construcción inmediata sin costos extra de nivelación. ​🏗️ Facilidad Constructiva: Ideal para un proyecto arquitectónico que integre el arroyo como eje visual de la casa. ​🛶 Cercanía al Lago: A pasos de la costa, ideal para amantes de la pesca y actividades náuticas. ​Inversión Inteligente en el Sur Neuquino 📈 ​Villa Lago Meliquina es el destino con mayor proyección de revalorización, ubicado estratégicamente cerca de San Martín de los Andes y el Paso Internacional Hua Hum. Poseer un lote con agua propia es asegurar una inversión de alta liquidez. ​💰 Precio de Oportunidad: USD 55.000 ​Un lote de estas dimensiones, con costa de arroyo y superficie plana, es una oportunidad real de mercado.
Lote Terreno en Venta en Villa Lago Meliquina San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA 🇦🇷
🔥 ¡PRECIO IMBATIBLE - RECIÉN REBAJADA! 🔥 De USD 118.000 a USD 109.000 📉. Una oportunidad de inversión que no se repite en el mercado actual de San Martín de los Andes. Tu Refugio Autosustentable en el Corazón de la Naturaleza 🏡🏔️ Ubicada en el Barrio Kaleuche, a solo 15 minutos del centro, esta casa moderna de menos de un año de antigüedad es la respuesta para quienes buscan independencia y calidad de vida a un precio de liquidación. Detalles de la Propiedad: Metros: 70 m² cubiertos sobre un lote 100% plano de 600 m². Ambientes: 2 dormitorios, 1 baño completo y un entrepiso extra ideal para oficina o playroom 💻. Aislación Premium: Construcción con poliuretano expandido y aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Confort térmico garantizado en invierno y verano. Independencia y Sustentabilidad (Vivir sin facturas de red): Energía Solar: Sistema completo de paneles solares y termotanque solar ☀️. Calefacción: Estufa a pellets de alto rendimiento y calefactores a gas en dormitorios. Agua: Suministro de agua potable municipal. Tratamiento: Pozo biodigestor propio. El Entorno: Vivir en Kaleuche es elegir el silencio, las caminatas a Laguna Rosales y la paz de la montaña, sin estar lejos de la ciudad. ✅ ESCRITURA INMEDIATA | APTO CRÉDITO 🎙️ Discurso de Venta: "La Oportunidad que Estábamos Esperando" "Prestame atención porque esta es, literalmente, la mejor oportunidad de compra hoy en San Martín de los Andes. Esta casa en Barrio Kaleuche acaba de bajar de 118.000 a USD 109.000. Estamos hablando de un precio imbatible para una propiedad de menos de un año de antigüedad. 📉🚀 Sé lo que estás pensando: '¿Por qué tan barata?'. Te lo digo de frente: estamos en un barrio de montaña donde la infraestructura de red todavía está llegando. Pero lejos de ser un problema, esta casa lo convirtió en una fortaleza. Es 100% autosustentable. Tiene sus propios paneles solares, su termotanque solar y está aislada como un búnker térmico con DVH y poliuretano. ☀️🏠 Mientras otros esperan que los servicios tradicionales lleguen para que los precios se disparen, vos podés entrar hoy a vivir con costo de mantenimiento casi cero. Tenés un lote plano de 600 metros para disfrutar, estás a un paso de Laguna Rosales y tenés la libertad de no depender de nadie. No hay nada en el mercado con esta calidad constructiva por este valor. Es el momento de aprovechar la baja de precio antes de que alguien más se adelante. ¿Mañana a la tarde te queda bien para que la vayamos a ver?"
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🏡✨ Casa en Venta en Valle Escondido – Lote 111, CON ACCESO INMEDIATO A CERRO CHAPELCO 📍 San Martín de los Andes 🌲 Un oasis privado entre bosque y luz natural, con vistas reales al Lago Lácar y al Volcán Lanín 🌄 Ubicada en el exclusivo Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad única combina diseño moderno, confort y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin resignar funcionalidad. 📐 Características Principales 📏 Superficie cubierta: 227 m² 📏 Superficie semicubierta: 29,42 m² 🌳 Terreno: 5.002 m² 🏠 Casa desarrollada en dos plantas, amplia y muy luminosa ☀️ Orientación noroeste, con luz natural todo el día 🌅 Vistas al Lago Lácar (Oeste) y Volcán Lanín (Norte) 🌿 Jardín parquizado con frutales + bosque nativo intacto 🔥 Calefacción por losa radiante sectorizada con termostatos independientes ♨️ Caldera dual 🛋️ Ambientes y Distribución 🚪 Hall de acceso 🛏️ 2 dormitorios en suite • Uno en planta baja con playroom 🛋️ Living-comedor con grandes ventanales 🌄 Salida a deck con vistas abiertas y atardeceres únicos 🍽️ Cocina integrada, cómoda y funcional 🧩 Ambientes amplios, modernos y bien conectados 🚿 2 baños en suite 🌅 Espacios Complementarios 🌳 Deck de 29 m² con vistas abiertas 🔥 Parrilla + horno pizzero 🔥 Fogón exterior para noches patagónicas 🚗 Cochera cerrada para 2 vehículos grandes (actual sala de juegos) 🚗 Cochera semicubierta para 2 vehículos adicionales 🧰 Depósito de herramientas independiente 🌸 Exterior y Equipamiento 🌺 Parque desarrollado: 🍓 Frutillas, frambuesas 🌹 Rosales, margaritas, lupines 🌳 Árboles frutales variados 💧 Riego automatizado + cisterna 🚰 Doble tanque de agua 🔒 Terreno completamente cerrado 🚪 Tranquera automatizada 🪟 Aberturas de PVC color madera con DVH (doble vidrio hermético) 🌿 Entorno y Privacidad ✔️ Entorno natural y silencioso ✔️ Vistas abiertas y permanentes 🌄 Un lugar único, con la paz de la Patagonia y cercanía al centro de San Martín de los Andes. ✨ Ideal como vivienda permanente o casa de descanso de categoría. ⛳ Sobre Valle Escondido Club de Campo 🔌 Servicios subterráneos: luz, agua y gas 🛣️ Caminos amplios y transitables todo el año 🔐 Seguridad 24 hs ⛳ Cancha de golf de 9 hoyos 🎾 Área deportiva: tenis, fútbol, pileta 🐎 Caballerizas 🏠 SUM + Club House 🍽️ Restó con gastronomía regional 🌄 Viví la Patagonia con estilo y confort 🏆 Somos la inmobiliaria líder en ventas de la Patagonia 📲 Agendá tu visita: +54 9 299 622 9443 💼 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 🤝 Escribinos y te asesoramos sin costo 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-9443 ***IMPORTANTE (2): 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.- 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.- 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.- 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.- 5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-
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