Te presentamos “POSTAL PATAGONIA”, un innovador desarrollo comercial y habitacional ubicado en la reconocida Ruta 40, sobre el acceso a San Martín de los Andes. Este proyecto abarca 36 lotes planos en una parcela de 50,000 m², con 425 metros de frente de ruta 40 y vistas espectaculares al cordón Chapelco y al valle de Lolog. El desarrollo se encuentra completamente forestado con diversas especies nativas e implantadas, ofreciendo un entorno natural y atractivo.

Características Principales:

* Ubicación Estratégica: Situado en un sector de alto valor comercial, “POSTAL PATAGONIA” se posiciona frente a una demanda constante e insatisfecha por servicios y ubicación en la región.

POSTAL PATAGONIA

Este proyecto inmobiliario se está desarrollando en una ubicación privilegiada con vistas espectaculares a la cordillera. El diseño incluye una variedad de áreas y servicios para satisfacer las necesidades de los residentes y visitantes.

* Áreas y Rubros Contemplados:

* Supermercado: Un amplio supermercado que ofrecerá una gran variedad de productos para satisfacer las necesidades diarias de los residentes.

* Estación de Servicio: Una estación de servicio moderna y bien equipada para el abastecimiento de combustible y servicios automotrices.

* Área de Hoteles: Una zona dedicada a hoteles de diferentes categorías, proporcionando opciones de alojamiento cómodas y accesibles para turistas y visitantes de negocios.

* Área de Residencias Familiares: Este sector contará con un edificio de planta baja y dos más en forma de dúplex, todos ubicados estratégicamente para ofrecer las mejores vistas a la cordillera.

* Área Recreativa: Espacios verdes y áreas de recreación para el disfrute de actividades al aire libre y el esparcimiento de las familias.

* Reserva Fiscal y Oficinas Públicas: Áreas destinadas a la administración pública y servicios gubernamentales, facilitando el acceso a trámites y servicios.

* Colegio: Una institución educativa de alta calidad para garantizar la formación académica de los niños y jóvenes de la comunidad.

* Club (Polideportivo y Gimnasio): Un club con instalaciones deportivas y un gimnasio bien equipado para promover un estilo de vida saludable entre los residentes.

* Centro Comercial: Un centro comercial que incluirá una farmacia, ferretería, tienda de mascotas, panadería, opciones gastronómicas, oficinas y departamentos, ofreciendo una experiencia de compra completa y conveniente.

👉POSICIONAMIENTO IMBATIBLE DEL PRODUCTO POSTAL Patagonia:

– Accesibilidad: La Ruta Nacional 40 se convierte en travesía urbana a partir del Chapelco Golf, lo que actualmente implica largos tiempos de traslado para acceder a servicios. Este desarrollo busca solucionar esta problemática.

– Demanda Local: Un tercio de la población de San Martín de los Andes (aproximadamente 14,000 habitantes) vive en un radio de 2 km, lo que garantiza una alta demanda de los servicios ofrecidos.

“POSTAL PATAGONIA” es el único desarrollo en la zona pensado exclusivamente con fines comerciales, ofreciendo una solución integral a las necesidades de la comunidad local y mejorando significativamente la calidad de vida de sus habitantes.

Superficie mínima de lote: 800 m2. (donde se puede construir más de 1 unidad)

FOS: 35%

FOT: 0,8

Altura máxima de edificación: 9,5 mts.

SERVICIOS DISPONIBLES:

*AGUA CORRIENTE

*ENERGÍA TRIFÁSICA

*GAS NATURAL

*ALUMBRADO PÚBLICO

(TODO EN INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS)

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