✅OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE PREMIUM sobre ÁREA PARQUE SUR RESIDENCIAL de San Martín de los Andes✅
- USD $440,000
✅OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE PREMIUM sobre ÁREA PARQUE SUR RESIDENCIAL de San Martín de los Andes✅
- USD $440,000
Resumen
- Lote, Terreno
- 623,56 m²
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE PREMIUM sobre ÁREA PARQUE SUR RESIDENCIAL de San Martín de los Andes 
GRUPO PATAGONIA presenta una propiedad exclusiva en el corazón de San Martín de los Andes. Un lote diseñado para inversores que buscan seguridad jurídica y el máximo potencial de desarrollo en la zona más cotizada de la ciudad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Dirección: corredor calle Brown – San Martín de los Andes.
Dirección: corredor calle Brown – San Martín de los Andes.Dirección
Abrir en Google Maps-
Dirección: Zona Residencia AREA PARQUE SUR
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Ciudad: San Martín De Los Andes
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Provincia: Neuquén
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Código postal: 8370
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Barrio: Centro
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País: Argentina
Detalles
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Precio USD $440,000
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Área 623,56 m²
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Tipo de propiedad Lote, Terreno
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Estado de propiedad ✅OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN🚀
Experiencia 360°
Información de contacto
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE PREMIUM sobre ÁREA PARQUE SUR RESIDENCIAL de San Martín de los Andes
Zona: Área Parque – Sector Sur.
Infraestructura: Cuenta con pavimento y cordón cuneta.
Entorno: Ubicación privilegiada en el casco central con servicios de luz, agua, cloacas y gas en puerta.
DATOS TÉCNICOS Y CAPACIDAD
Superficie Total: 623,56 M2
Potencial de Desarrollo: Capacidad para 4 Unidades Funcionales (1 cada 180 M2 de terreno).
Indicadores Urbanísticos:
Seguridad Jurídica: Certificado de indicadores vigente y aptitud ambiental aprobada como APTA ✅
DIFERENCIALES DEL PROYECTO
Factibilidad Inmediata: Lote visado y clasificado para construcción inmediata de vivienda individual, apart hotel o cabañas de 3 estrellas.
🛑IMPORTANTE / Optimización de Espacio🛑: Al no requerir retiros laterales por sus dimensiones de frente, se maximiza el aprovechamiento del ancho del terreno.
Versatilidad de Inversión: Apto para proyectos turísticos de alta gama o residencias de lujo permanentes.





