Terreno Lote Comercial Con Costa De Arroyo En Venta En Villa Lago Meliquina, Neuquén, Patagonia Argentina

Ubicación: A 300 Mts. nada más del lago Meliquina, apto para la construcción de Complejo de Cabañas o Tiny Houses, Hotel, Hostería o Apart Hotel  USD 120.000 LOS DOS LOTE O SE PODRIAN COMPRAR SUELTOS PRECIO USD 67.000 CADA UNO!!
SUPERFICIE TOTAL (UNIFICADA por LOTES 13 y 14): 2026,83 M2
SUPERFICIE LOTE 13-MZA XII: 985,50 M2
SUPERFICIE LOTE 14-MZA XII: 1.041,33 M2

¡¡ATENCION  OBRA DE ASFALTO Y TENDIDO ELECTRICO DESDE RUTA 40 HASTA EL PUEBLO YA APROBADO¡¡¡
CÓDIGO URBANÍSTICO:
UNIFICANDO LOS 2 LOTES puede haber factibilidad de los siguientes usos:
1) Uso para VIVIENDA FAMILIAR, con FOS de 10%, FOT 7,50 Mts. de Altura
FOS CONSTRUIBLE: 202,60 M2 en 1 PLANTA y CONSTRUIBLE en 2 PLANTAS: 405,60 M2
USO TURÍSTICO: Hotel, Hostería, Cabañas y Apart Hotel
FOS del 10%, FOT 7,50 Mts. de Altura FOS CONSTRUIBLE: 202.6 M2 EN 1 PLANTA y CONSTRUIBLE EN 2 PLANTAS: 405 M2 (TODO en un BLOQUE (contando Superficie Cubierta y Semicubierta); o bien se pueden construir CABAÑAS INDEPENDIENTES, manteniendo una distancia entre sí de 7 Mts. (pudiendo construirse 6 cabañas de 65 M2 en 2 PLANTAS aproximadamente)
***IMPORTANTE (1);
A) El Terreno Lote está cercado
B) No cuenta con servicios públicos, ya que Meliquina es un pueblo autosustentable que aolica energía renovables amigables con el medio ambiente, pero cuenta con la maravillosa ventaja (no menor) de tener el Arroyo María que pasa por el fondo de los lotes, siendo una fuente de agua constante y natural
CARACTERÍSTICAS del LOTE TERRENO: Presenta vegetación autóctona del lugar, con vistas abierta y con pleno sol todo el año
SERVICIOS: La zona de momento no cuenta con servicios públicos, pero está en auge la arquitectura sustentada en energías renovables.
AGENDÁ tu VISITA AHORA!!
***IMPORTANTE (2):
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-
5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-

***SOMOS la INMOBILIARIA LÍDER EN VENTAS de la PATAGONIA Y TENEMOS EL STOCK MÁS GRANDE: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta (grupopatagoniasma.com)

*IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-
5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-