Hermosa Casa Estilo Campestre ubicada sobre la pintoresca calle Miciu.

SUPERFICIE CUBIERTA: 200 M2

SUPERFICIE DEL LOTE (en PH): 330 M2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

3 dormitorios

3 baños (1 Toilette y 2 completos) Cocina con barra desayunadora

Living-comedor

La vivienda se encuentra construida en 2 plantas, construida en mampostería y sistemas de troncos macizos mecanizados con sistema de vigas multilaminadas de madera.

Posee un excelente sistema estructural que no se deforma con el tiempo.

Cuenta con aberturas de lenga con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) con cámara de aire 10 milímetros.

PLANTA BAJA:

Hall principal

Toilette

Cocina completa con barra desayunadora

Living-Comedor con doble altura y hogar a leña

Lavadero / Depósito completo con entrada de servicio

Dormitorio principal con baño en suite y vestidor

Galería abierta al jardín con parrilla.

Entrada vehicular

Hermoso jardín totalmente parquizado

Sector de fogón

PLANTA ALTA:

Playroom / Estar con gran ventanal con vistas soñadas y balcón al Estar de planta baja

2 dormitorios amplios, cómodos y luminosos

Baño completo

Altillo

UBICACIÓN:

A tan sólo 200 metros de la Ruta Nacional 40 y a 6 kms. del centro, se encuentra emplazada dentro del segundo centro comercial más importante de la ciudad (cercana a Farmacias, Supermercados, Estación de Servicio YPF, Banco de la Provincia del Neuquén -BPN-, Casas de Comida, Escuelas nivel primario y jardines, Guardería infantil, Centros de Salud, Panaderías, Almacenes, Kioscos, Gimnasios, etc.)

EXCELENTES VISTAS:

Cuenta con vistas a los cerros de Altos del Chapelco y Estancia Miralejos.

ESTILO CONSTRUCTIVO:

Típica construcción de la zona sobre calle tranquila (en cortada) con mínimo tránsito y alumbrado público.

Sistema de calefacción por caldera de agua caliente, losa radiante en planta baja y radiadores en 1er. Piso.

La casa cuenta con un jardín de diseño donde predominan la especies nativas, fusionándose con el paisaje de la zona. Cuenta además con riego por aspersión (mediante bomba centrífuga), sector de fogón y huerta. Por el fondo de lote corre un pintoresco arroyo de vertiente.

El terreno cuenta también con un espacio verde de aproximadamente 90 M2. (***ACLARACIÓN: No están incluidos en los metros finales del lote).

El lote cuenta con FOS disponible para seguir construyendo.

(1) Se escuchan ofertas y propuestas.-

(2) Se recibe vehículo año 2020 en adelante como parte de pago.-

(3) Se recibe propiedad en parte de pago en San Martín de los Andes.-

TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS: (AGUA+LUZ+GAS+INTERNET X FIBRA ÓPTICA)

El Barrio LA CASCADA se encuentra ubicado a 6 kms. del casco céntrico de San Martín de los Andes, siendo el segundo centro comercial de la ciudad, cercano a estación de Servicio YPF, banco y cajero automático del BANCO de la PROVICNIA del NEUQUEN, supermercados TODO y LA ANÓNIMA, colegios, etc.

Es un barrio de trazado completamente plano, lo que lo hace accesible en todas las épocas del año !!!