1000 M2
2025
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- 02972 426088
Casa Tipo Dúplex con Vistas Inigualables y Ubicación estratégica sobre Callejón de Bello, San Martín de los Andes – Patagonia Argentina
- USD $365,000
Casa Tipo Dúplex con Vistas Inigualables y Ubicación estratégica sobre Callejón de Bello, San Martín de los Andes – Patagonia Argentina
- USD $365,000
Resumen
- Casa
- 1000 M2
- 3
- 3
- 160 M2
- 2025
Descripción
⛰️Oportunidad Única!! Casa Tipo Dúplex con Vistas Inigualables y Ubicación estratégica sobre Callejón de Bello, San Martín de los Andes – Patagonia Argentina ✅
Se ofrece un exclusivo complejo de 2 viviendas en 1 (totalmente independientes), emplazadas en un amplio lote plano con vistas panorámicas e inigualables a los majestuosos cordones montañosos de la Patagonia Argentina. Situado en el pintoresco y accesible Callejón de Bello, en San Martín de los Andes, esta propiedad te ofrece la oportunidad de tener tu vivienda propia y además poder generar en la segunda vivienda ingresos directos por renta en dólares en una de las zonas más buscadas por los turistas
• Características que hacen de ésta TU MEJOR ELECCIÓN:
• Ubicación estratégica:
– Fácil y rápido acceso, cerca de 2 de los colegios privados San Pablo y Fasta más importantes de la ciudad
– A metros de los accesos de ingreso al centro de la ciudad: por Ruta Nacional 40 o por Callejón de Gingins (a solo 4 Kms. del centro de SMAndes)
– Vas a tener todo cerca!!: Farmacias, Supermercados, Almacenes, Rotiserías, Casas de Pastas, Estaciones de Servicio, Hospital, Centros médicos privados y mucho más!!
Superficies:
• Superficie Total del Lote: 1.000 M2 (Totalmente plano y amplio)
• Superficie Total Construida: 160 M2 (Distribuidos en 2 viviendas de 80 M2 cada una)
Características destacadas del entorno:
• El lote colinda con un Espacio Verde (una característica fundamental que garantiza la preservación de las vistas y la privacidad, impidiendo futuras construcciones linderas)
• Descripción detallada de las Viviendas:
La propiedad se compone de 2 viviendas (una en Planta Baja y otra en Planta Alta), con accesos y distribuciones pensadas para la comodidad y la posibilidad de uso como vivienda principal y secundaria, o renta (turística o permanente)
• (Casa 1): Vivienda Principal (en Planta Baja y de Mampostería Sólida): Diseñada con un foco en la luminosidad y la conexión con el entorno, esta casa ofrece:
- Cálido Living con vistas excepcionales a un amplio jardín
– Cocina-Comedor espaciosa con una atmósfera acogedora, con hogar/parrilla a leña que añade calidez y encanto, ideal para disfrutar de asados en cualquier clima
– Lavadero independiente
– Toilette (de recepción)
– Baño completo en Suite con antebañi
– Amplio Dormitorio principal
– Conexión Interna: Posee un acceso interno que comunica con la vivienda secundaria en la Planta Alta, brindando flexibilidad de uso
• (Casa 2): Vivienda Secundaria (en Planta Alta y construida bajo Sistema Wood Frame con Tablonado de Madera)
Ubicada en la planta alta y con su propia independencia, esta unidad maximiza las vistas aéreas del paisaje y consta de:
– Amplio Living-Comedor-Cocina integrados (diseñado para aprovechar al máximo las excelentes vistas panorámicas)
– 2 Dormitorios cómodos y luminosos
- 1 Baño completo
– Baulera
• Detalles Constructivos y Servicios Instalados:
– Ambas viviendas han sido construidas y equipadas con materiales y comodidades de alta calidad, enfocadas en el confort y la eficiencia
– Todas las aberturas cuentan con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico
– Cortinas Blackout de primera calidad instaladas en ambas propiedades
– Tejidos mosquiteros en todas las ventanas
– Protectores anti-quemaduras instalados en todos los calefactores
– Portón Eléctrico Automatizado de acceso a la vivienda, entregado con control remoto
– Calefacción en ambas unidades con calefactores de TB (Tiro Balanceado) para (gas envasado y gas natural)
• Servicios Instalados:
– Luz
– Agua
– Internet por Fibra Óptica
– Gas envasado
– Factibilidad de Servicios: La propiedad cuenta con la factibilidad de conexión a Gas Natural
***IMPORTANTE:
1) Escritura Inmediata
2) Posibilidad de tomar Departamento en parte de pago en:
– SMAndes
– Neuquén Capital
– CABA (Saavedra, Nuñez, Belgrano, Palermo, Caballito)
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Dirección
Abrir en Google Maps-
Dirección: Callejón de Bello - VILLA PARQUE LA CASCADA
-
Ciudad: San Martín De Los Andes
-
Provincia: Neuquén
-
Código postal: 8370
-
Barrio: Barrio VILLA VEGA SAN MARTÍN, Callejón de BELLO
-
País: Argentina
Detalles
Updated on enero 23, 2026 at 7:44 am-
Precio USD $365,000
-
Tamaño de propiedad 160 m²
-
Área 1000 m²
-
Dormitorios 3
-
Ambientes 5
-
Baños 3
-
Años construcción 2025
-
Tipo de propiedad Casa
-
Estado de propiedad OPORTUNIDAD!!!, 🏡con AMPLIO JARDÍN!!!🏡, 🏆EXCELENTE RELACIÓN PRECIO | PRODUCTO🏆, 🙌IDEAL RENTA TURÍSTICA🙌
Características
- 24 Hours Security
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Agua Corriente
- Alarma
- Alumbrado publico
- Apto mascotas
- Cable
- Calefacción
- Chimenea
- Cocina
- Comedor
- DVH (Doble Vidrio Hermético)
- Electricidad
- Gas Envasado
- Gas Natural
- Hogar a leña
- Internet
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Luminoso
- Pavimento
- Telefono
- Televisión - Satelital
- Toilette
- WiFi
Video
Información de contacto
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