🌄 Cabañas y Departamentos en Venta – Complejo “ORIÓN”

📍 Barrio El Oasis Bajo – San Martín de los Andes, Neuquén, Patagonia Argentina

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🏡 Proyecto exclusivo a estrenar y en pozo

GRUPO PATAGONIA comercializa COMPLEJO ORIÓN, un desarrollo único a solo 15 cuadras del centro comercial de San Martín de los Andes, en un entorno natural incomparable.

El complejo está implantado sobre un predio de más de 3.100 m², con 150 metros de costa de arroyo Trabunco, rodeado de sol, naturaleza y vistas panorámicas a las montañas. 🌳💧

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🏠 Unidades disponibles

8 Cabañas de 2 y 3 dormitorios

2 Departamentos de 3 ambientes (84 m²)

4 Departamentos de 2 ambientes (43 m²)

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🧱 Detalles constructivos

Construcción tradicional en planta baja y sistema seco en planta alta

Paneles con aislación térmica e ignífuga de alta calidad

Todos los servicios disponibles

Cada unidad cuenta con terreno de uso propio y estacionamiento 🚗

✨ Distribución de las unidades

Cabañas (74 m² cubiertos)
🏡 Planta baja: living-comedor con vista al arroyo, cocina moderna, toilette y lavadero.
🛏 Planta alta: 2 dormitorios con vistas al arroyo y montañas + baño completo.
💡 3 unidades preparadas para incorporar un 3er dormitorio.

Departamentos 2 ambientes (43 m²)
🛋 Living, cocina integrada, dormitorio amplio, baño completo y balcón con vistas únicas.

Departamentos 3 ambientes (84 m²)
🛏 2 dormitorios, 2 baños completos, living-comedor, cocina y lavadero.

💰 Valores y opciones de pago

Departamentos 43 m²: USD 140.000

Departamentos 84 m²: USD 2.600 x m²

Cabañas: USD 2.700 a 2.800 x m² (según terreno propio)

Formas de pago flexibles:
💵 Contado: hasta 15% de descuento
📅 Anticipo + cuotas (12, 24 o 36) con tasa fija del 4% anual en USD
🔁 Permutas por departamentos turísticos o lotes

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📈 Rentabilidad estimada

🏖 Turística: entre USD 12.000 y 14.000/año
🏠 Alquiler permanente: aprox. USD 4.300/año
💸 Rentabilidad hasta 3 veces mayor en formato turístico.

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📆 Entrega estimada: Mayo 2026

📜 Venta por Fideicomiso – Entregas pactadas por etapas.

⚠️ Importante

Imágenes y medidas ilustrativas.

Precios y condiciones sujetas a modificación sin previo aviso.

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