Te presentamos esta Magnífica Vivienda de 450 M2 club de Campo “Los Ñires” sobre lote de 2.500 M2

Esta propiedad ofrece 450 m² de construcción sobre un amplio lote de 2.500 m² dentro de un entorno seguro y exclusivo, combinando espacios amplios, privacidad y comodidades de lujo.

Descripción General

La vivienda de 450 m² está diseñada para aprovechar al máximo el terreno de 2.500 m², proporcionando amplias áreas de uso común y privada. 

La Planta Baja (PB) se distribuye de la siguiente manera:

Amplia área social, con comedor, living con hogar a leña, baño con ducha,
cocina con isla y parrilla interna. 4 dormitorios y 2 baños completos,
distribuidos 2 dormitorios y baño completo en cada lateral de la vivienda,

• Living y comedor amplios con grandes ventanales que permiten abundante luz natural y vistas al parque o jardines.

• Cocina moderna totalmente equipada, con isla central y conexión a comedor diario o family room.

• Estudio o sala de usos múltiples, ideal para home office o espacio de entretenimiento.

Y la Planta Alta (PA) se distribuye de la siguiente forma: 2 dormitorios en suite, con vestidor y balcón, conectados por playroom que balconea al área social.

Espacio Exterior y jardín:

• Lote de 2.500 m², lo que asegura privacidad y espacio para áreas verdes, pileta, jardín o huerta. Posibilidad de construir áreas adicionales como piscina, quincho o cancha deportiva, aprovechando la extensión del terreno.

• Garaje cerrado para 2 vehículos.

Más Info:

• Ubicada dentro del Club de Campo “Los Ñires”, un desarrollo residencial exclusivo que suele ofrecer seguridad perimetral, servicios de mantenimiento, acceso controlado y áreas recreativas, el cual cuenta con 33 hectáreas y 80 lotes que van desde los 2.000 M2 a los 3.000 m2, Club House y área deportiva con chanchas de fútbol y escuela de equitación.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

📍 Club de Campo Los Ñires: Seguridad 24hs, Club House y escuela de equitación. ⏱️ A solo 5 minutos del Lago Lolog y el Río Quilquihue. ⏱️ A 20 minutos del centro de San Martín de los Andes.

💰 Inversión inteligente: Una propiedad que combina calidad de vida premium con alta revalorización en la zona más exclusiva de Neuquén.

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Beneficios Adicionales

• Diseño flexible: los 450 m² permiten diversas distribuciones interiores y espacios multifuncionales.

• Todos los servicios subterráneos CONECTADOS: luz, gas natural, agua potable, internet y telefonía.

• Conexión con la naturaleza: espacio verde propio y cercana a áreas naturales de Neuquén, ideal para familias que buscan tranquilidad y entorno verde.

• Potencial de inversión: propiedades en clubes de campo suelen mantener o aumentar su valor debido a la exclusividad y seguridad del entorno.

Esta vivienda representa una oportunidad de vida de lujo combinando amplitud, privacidad y entorno exclusivo, proporcionando espacios para el día a día y el entretenimiento en un mismo lugar.

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