Casa en Venta en San Martín de los Andes, “Las Marías del Valle Club de Campo” – Patagonia Argentina

“Las Marías del Valle” es un barrio con estilo campestre cuyos lotes tienen una superficie mínima de 1.500 M2, CON EXPENSAS BAJAS, Agua potable y Electricidad.

***LA OBRA DE GAS SE ENCUENTRA EN PLENA EJECUCIÓN Y PAGADA EN SU TOTALIDAD***

Te presentamos esta ingeniosa casa de estilo vanguardista y diseñada con contenedores marítimos, rodeada de naturaleza y con vistas increíbles 360°!, con un excelente entorno y la magia de sus inigualables amaneceres y atardeceres, con pleno sol todo el año!

A la misma se ingresa por el INVERNADERO que hace de hall frío (8 x 3 mts.), conformando un espacio ideal para armar tu HUERTA!

El ambiente principal lo conforma el enorme Living Comedor de (12 x 6.5 mts.), con Cocina integrada y amplio Baño principal de (2,5 x 3 mts.). También tenemos 2 Habitaciones de (2,5 x 5 mts. y 2,5 x 7 mts.) respectivamente, ambas con ventanales muy lindos, sumando a esto que la habitación más chica cuenta con ventanales de piso a techo que te vana permitir presenciar los maravillosos amaneceres desde la comodidad de tu cama, y además, salida independiente a un deck de madera con vistas soñadas!

Superficie Cubierta: 164 M2

Superficie Semicubierta: 15 M2

Superficie Total Construida: 179 M2

Superficie del Lote: 1.804 M2 (MAYOR AL PROMEDIO DE SUPERFICIE DE TODO EL BARRIO)

DISTRIBUCIÓN DE PLANTAS:

* PLANTA BAJA: jardín de invierno, amplio living, comedor y cocina con entrepiso, 2 habitaciones , y un baño. Un espacio con vistas abiertas y muy luminoso!

* PLANTA ALTA: se encuentra un Monoambiente de (8 x 3 mts.) (totalmente independizado de la planta baja y con entrada exterior), con baño completo y deck aterrazado con canteros con lavandas y vistas panorámicas (el cual podría incorporarse si así lo quisieses a la Planta Baja)

DISEÑO:

Su versatilidad en el diseño te permiten agregar, por ejemplo, otra habitación en el living y en cuanto al entrepiso el mismo se podría configurar como un Playroom, habitación -baja- para adolescentes y/o baulera cerrada

ORIENTACIÓN: ( NORTE )

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: de naturaleza esteparia patagónica. Cuenta con diversas plantas y árboles plantados hace 4 años (retamas, álamos, sauces, fresnos, sorbus, abedules, chacay, acer, lupinos y lavandas)

La propiedad se encuentra a 300 Mts. del hermoso río Quilquihue, donde se encuentra también un exclusivo sector privado con fogones para disfrutas de los mejores momentos en familia y con amigos!