DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES (UF.9)

Grupo Patagonia VENDE:

DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES (SIN MUEBLES)

UBICACIÓN: “LOS ÑIRES -Club de Campo-” – San Martín de los Andes, PATAGONIA ARGENTINA

SUPERFICIE CUBIERTA: 52.75 M2

SUPERFICIE TOTAL: 62 M2

UBICACIÓN: se trata de DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS y TOTALMENTE AMUEBLADOS, situados sobre Ruta Provincial N° 62 -a 5 minutos del Lago Lolog-

Las unidades cuentan con detalles de CALIDAD PREMIUM, como:

• CALEFACCION POR LOSA RADIANTE
• TODOS LOS SERVICIOS (AGUA + LUZ + GAS + FIBRA OPTICA)
• Posibilidad de USOS TRANSITORIOS (por parte del PROPIETARIO PARA VACACIONAR y para RENTA TURISTICA (-NO ESTAN DESTINADOS A VIVIENDA PERMANENTE-)
• Cuentan con CALDERA INDIVIDUAL, Aberturas con sistema DVH
• ESTACIONAMIENTE en el predio
• Portal de INGRESO con CONTROL REMOTO
• CLUB HOUSE con SPA, PILETA Y RESTAURANT
• BAJAS EXPENSAS

Sobre “ESTANCIA LOS ÑIRES -Club de Campo-“:

Estancia Los Ñires, se encuentra emplazado  en una región única, en plena Cordillera de los Andes, Patagonia Argentina, donde la belleza se encuentra en su estado virgen,  donde la sensación de inmensidad es inevitable, donde la naturaleza se impone, los sonidos del viento nos envuelven y las palabras sobran.
Es la opción ideal para conectarse con la esencia de uno o con la esencia de la naturaleza, donde la contraseña es el disfrute  combinado con la diferentes  actividades al aire libre que nos permite soñar con otro estilo de vida.

Estancia Los Ñires, un emprendimiento consolidado, diseñado en un ambiente natural, donde prioriza el respeto, la protección, el cuidado  del  medio ambiente y sus recursos naturales. Sus 33 hectáreas  se han loteado a través de un bosque de ñires, de tal manera que es difícil transmitir lo que se siente cuando se va abriendo el  camino. La principal característica  del loteo  es  su entorno y la diversidad de sus  paisajes, a medida que el mismo gana altura, tiene vistas espectaculares, luego,  hay  un enclave, donde se aprecian vistas esplendidas de todo el valle con sus montañas  y  del Cordón del Chapelco, hasta finalizar en un llano con leves pendientes, donde predomina el bosque de ñires, en su mayor esplendor y las excelentes vistas del  Lago Lolog.

Es un  emprendimiento consolidado con 33 hectáreas, rodeadas en todo su entorno por un  bosque nativo de ñires. Con  80 lotes, de 2000 a 3000 metros cuadrados,  destinados en su gran mayoría a la construcción de viviendas unifamilares, y unos pocos reservados a emprendimientos turísticos.

Cuenta con Proyecto de Factibilidad Ambiental Aprobado, limitando áreas  resguardadas como reserva natural con lagunas para preservar las distintas especies autóctonas de la zona.

Completa infraestructura de Servicios Subterráneos. Centrales de Mantenimientos.
Áreas Deportivas. Caballeriza. Huerta.

***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-