UBICACIÓN DEL PROYECTO:
COMPLEJO DEL PEHUÉN I y II: ubicado en calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata.
Proyecto “Del Pehuén I y II” se encuentra ubicado a tan solo 300 metros de la Municipalidad de Villa La Angostura y de la Plaza San Martín, y muy cerca de la Avda. Arrayanes y Avda. 7 Lagos, próximo a todo el centro comercial de Villa La Angostura.
CARACTERÍSTICAS:
((( 1ER. MÓDULO )))
*** 4 (CUATRO) DÚPELX de 2 dormitorios aproximada de 63 M2 compuestos por:
PLANTA BAJA: cocina comedor y toilette
PLANTA ALTA: 2 cómodas habitaciones, 1 baño completo y 1 espacio como para escritorio
*** 2 (DOS) departamentos de 2 ambientes con una superficie aproximada de 35 M2 compuestos por:
1 habitación con baño completo y cocina comedor
((( 2DO. MÓDULO )))
4 (CUATRO) departamentos de 2 ambientes con una superficie aproximada de 40 M2 compuestos por:
1 habitación, cocina comedor y baño completo
2 (DOS) Oficinas comerciales de aproximadamente 40 M2 con cocina y baño completo
El proyecto se encuentra enclavado en un lote con una superficie de 1.750 M2, cuenta con
frondoso bosque natural de árboles de Coihue, Ciprés, Radales, y sotobosque natural en el
fondo de la propiedad y un arroyo que circunda todo el largo del lote.
Todas las viviendas cuentan con espacio para estacionamiento en su parte delantera y patio en
la parte posterior que da al arroyo con su respectiva parrilla. Las divisiones serán todas de cerco vivo
TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
* La fundación de las bases están realizadas con hierro del 12 y del 10 con h21, lo que le da fortaleza a toda la estructura inicial y garantía y soporte más que suficiente para el piso que se construye hacia arriba
* En Planta baja es de construcción tradicional -húmedo- y seco en planta alta
* Las aberturas en su mayor parte son de PVC y doble vidriado hermético (DVH)
* El piso es de porcelanato
* Aislación térmica en techo y paredes
* Techo con chapas prepintadas
* Los dúplex del 1ER. MÓDULO tienen un VALOR DE PUBLICACIÓN de U$S 175 mil dólares billetes
EN POZO: el valor es de U$S 125 mil dólares billetes
ENTREGA: U$S 65 mil y el resto hasta la entrega de la vivienda
Fecha de entrega aproximada SEPTIEMBRE /OCTUBRE 2025
* Las oficinas y los departamentos de 2 ambientes del 2DO. MÓDULO tienen un VALOR DE PUBLICACIÓN de U$S 95 mil dólares finales
EN POZO: ENTREGA de U$S 45 mil y el resto hasta la entrega final
Fecha de entrega aproximada SEPTIEMBRE /OCTUBRE 2026
***IMPORTANTE:
1) Todas las unidades habitacionales encuadran dentro de las normativas de ATT para alquiler turístico
2) El VALOR DE PUBLICACIÓN corresponde al ANTICIPO de las opciones de DEPARTAMENTOS de 2 ambientes y OFICINAS (con entrega aproximada en SEPTIEMBRE/OCTUBRE de 2026)
3) Todas las medidas indicadas son meramente orientativas hasta su disposición final