OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / CASA DE 5 DORMITORIOS A 2 CUADRAS DE LA COSTANERA DEL LAGO LÁCAR

  • USD $495,000
Destacado Venta
San Martín de los Andes, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Argentina
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San Martín de los Andes, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Argentina
  • USD $495,000

Resumen

  • Casa
  • Tipo de propiedad
  • 631.71
  • Lote m²
  • 6
  • Ambientes
  • 5
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 2
  • Garages
  • 138.60

Descripción

Grupo Patagonia VENDE:

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
PROPIEDAD en ESQUINA IDEAL PARA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Con INMEJORABLE UBICACIÓN, en la mejor zona residencial de San Martín de los Andes y a tan solo 200 mts. de la Costanera del Lago Lácar
LOTE APTO para DESARROLLO TURÍSTICO
Zona de gran afluencia de TURISMO NACIONAL e INTERNACIONAL de TICKET ALTO
SUPERFICIES:
* Superficie LOTE: 631,71 M2
* Superficie VIVIENDA: (Planta Baja + Planta Alta: 138,60 M2)
* Superficie GARAGE-QUINCHO (con espacio para 2 vehículos): 44,70 M2
* Superficie JARDÍN DE INVIERNO: 12,00 M2
PROPIEDAD DESARROLLADA EN 2 PLANTAS + (GARAGE-QUINCHO y JARDÍN DE INVIERNO)
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PLANTA BAJA:
Ingreso por Hall frío, donde a la derecha derivamos a pasillo hacia 2 DORMITORIOS y 1 Baño completo y 1 toilette o baño de cortesía, y a la izquierda del referido Hall frío nos encontramos con 1 Escritorio y/o posible 5to. Dormitorio. Cuenta además con cocina integrada al comedor diario, y conectada al lavadero, con salida desde allí al jardín. En desnivel nos encontramos con el living con hogar a leña.
PLANTA ALTA:
Consta de 1 PLAYROOM y 2 DORMITORIOS más, con 2 amplias buhardillas y espacio pensado y dimensionado para un 3er. baño.
EXTERIORES:
* GARAGE-QUINCHO: amplio GARAGE (con espacio para 2 vehículos) que puede funcionar como quincho ya que posee parrillero y consta de salida independiente al jardín.
* JARDÍN DE INVIERNO: cálido espacio para disfrutar sobre todo en los meses fríos. El mismo podría eventualmente formar parte de una ampliación del actual living
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
* La propiedad está construida con sistema tradicional de contrucción (paredes externas de 30cm de ancho de ladrillos tradicionales)
* Vigas y columnas sobredimensionadas y de gran porte que permiten el rediseño y adecuación arquitectónica en un nuevo proyecto de la estructura
* Calefacción por calefactores de Tiro Balanceado
* Todos los Servicios
* Revestimientos interiores en madera de Raulí
* Revestimientos exteriores en madera de Raulí y ladrillos vistos tradicionales
*** POSIBLES DESTINOS:
A) Revalorización y puesta en valor de la propiedad aprovechando la calidad constructiva y de los materiales que la componen
B) Demolición y emplazamiento de un DESARROLLO TURÍSTICO
*(Todo ello según lo dispuesto por las ordenanzas vigentes).-
DISTANCIAS:
*A 20 MINUTOS del Centro de Ski CHAPELCO SKI & RESORT
*A 20 MINUTOS del AEROPUERTO CHAPELCO (Aviador Carlos Campos)
*** TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS: (LUZ + AGUA + GAS + CLOACAS + INTERNET)
***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-
  • Dirección BROWN AL 400
  • Ciudad San Martín De Los Andes
  • Provincia Neuquén
  • Código postal 8370
  • Barrio Centro
  • País Argentina

Detalles

Actualizado en enero 21, 2023 a 10:52 am
  • Precio: USD $495,000
  • Tamaño de propiedad: 138.60 m²
  • Área: 631.71 m²
  • Dormitorios: 5
  • Ambientes: 6
  • Baños: 2
  • Garages: 2
  • Tipo de propiedad: Casa
  • Estado de propiedad: Venta

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Información de contacto

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